主角芦藤聪志是个靠奖学金通学的大学生。有天他当上公寓管理员、只是住在那的大姐姐们都是些怪咖! 在修理时钟时遇到自称座敷童子的大姊、她说这充满阴气的公寓半年后会发生重大意外、让你人生之后一蹶不振。为了避免这灾难、主角必须用阳气灌满这里的住户=用精液中出灌满住户吧！于是男主角为了回避一年后的不幸事件、在座敷童子大姊的带领下、中出大作战开始了。

木静谦二的人气漫画OVA化。收录描写超S的姐姐和有女装癖弟弟的情色性活「甜蜜美梦」，以及主观视点所描写的年轻女掌柜性爱妄想的「女掌柜妄想中!」

自分のことは何もわかっていない、ましてあいつのことなんか…。高校生の直人に淡い恋心を持つ桃香。一人暮らしの直人の身の回りの世話をけなげにこなしていく。ある冬の日、暖房が故障した部屋の寒さに我慢できず、先に風呂に浸かって直人の帰りを待つことにした。しかしいつものように平然と入ってくる直人を意識する桃香。直人の親友卓也は、クマのぬいぐるみの好きな子どもっぽい同級生の海生を女にして欲しいと持ちかけるのだった。そしてついに実行する時がきた。陸上部の部室に入る二人。窓越しに二人を見つめる卓也が目にしたものは、今までに見たことのない海生の大胆な行為だった。

鬼畜道 ～深夜的牛奶派對～ あのピッコマン・ワールドが “晋遊社コミックス” オリジナルアニメーション第二弾となって登場！ 千野あきほは、卒業式直後、何もなかった学園生活の最後を飾る、ちょっとした冒険のつもりでブルセラビデオに出演。 “オナニー” だけのはずが、撮影現場で監督に本番を強要され、犯されてしまう。 四ヶ月後、ファミレスでバイトしていたあきほは店内の一角で、あきほの出ているビデオをネタに店長に淫らなことを要求され、さらにバイトの男の子たちにまで肉○○として扱われてしまう。 あのビデオさえなかったら!!――。 かくして、性の玩具化したあきほの「真夜中のみるくパーティー」が、今始まる……

凌辱的都市 ～狂宴的典禮～ 凌辱の都市 ～狂宴のセレモニー～

自慢の愛妻・一花と結婚して数年経つ今でも新婚のようにアツアツな生活を送る帯刀雅人。そんな幸せな結婚生活を噛みしめている雅人の元に、一通の封筒が届いた。中には「斎一花の真実」と書かれた一枚のDVDが入っていた。訝りつつもDVDを再生すると、そこには一花が、オタクの変態男・山崎に処女を奪われる様子が映し出された…。雅人はその映像に、自分でも信じられない程に興奮してしまっていた…

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聖黑木耳學園援交日記 有著絕倫巨屌的有錢人，不論白辣妹，黑辣妹，女高中生全都可以盡情幹到爽～～描寫超淫蕩女高中生的性生活的成人動畫保證精彩！！

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